Estimation théorique
L Isle en Dodon,31230 L Isle en Dodon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située L Isle en Dodon,31230-L Isle en Dodon indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.200€ et 1.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.383€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.383€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agassac (31001), comprenant 124 habitants est de 6,28€, soit un loyer théorique mensuel de 628€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 8,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 820€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.383€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.383€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agassac (31001), comprenant 124 habitants est de 6,28€, soit un loyer théorique mensuel de 628€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 8,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 820€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-01 | 27 | RUE SAINT ADRIEN | 4 | 98 | 377 | 150000€ | 1531€ |
2020-01-29 | 24 | RUE SAINT ADRIEN | 4 | 131 | 442 | 120000€ | 916€ |
2021-11-10 | 28 | RUE SAINT ADRIEN | 3 | 109 | 792 | 185000€ | 1697€ |
2020-08-19 | 8 | PL DES MARRONNIERS | 4 | 110 | 320 | 55000€ | 500€ |
2019-11-20 | 14 | RUE DODON | 4 | 120 | 267 | 55000€ | 458€ |
2021-06-10 | 6 | PL DES MARRONNIERS | 4 | 245 | 315 | 60000€ | 245€ |
2019-07-31 | 16 | RUE DODON | 4 | 125 | 190 | 55000€ | 440€ |
2021-06-24 | 22 | RUE DODON | 2 | 50 | 164 | 40000€ | 800€ |
2019-07-26 | 30 | RUE DODON | 4 | 100 | 91 | 54500€ | 545€ |
2021-12-08 | 10 | RUE DU RAMOUNAT | 4 | 89 | 222 | 167740€ | 1885€ |
2020-06-23 | 7 | RUE DU RAMOUNAT | 5 | 110 | 129 | 113000€ | 1027€ |
2022-11-25 | 4 | RUE SAINT ADRIEN | 5 | 95 | 127 | 106000€ | 1116€ |
2022-08-31 | 7 | RUE MARCADIEU | 4 | 108 | 556 | 93000€ | 861€ |
2019-07-09 | 3 | RUE DU RAMOUNAT | 4 | 150 | 227 | 159840€ | 1066€ |
2021-11-30 | 34 | RUE DODON | 3 | 70 | 197 | 85000€ | 1214€ |
2022-10-28 | 21 | RUE MAUBEC | 3 | 88 | 135 | 39000€ | 443€ |
2023-03-30 | 38 | RUE DODON | 3 | 48 | 102 | 80000€ | 1667€ |
2020-11-14 | 43 | RUE SAINT ADRIEN | 4 | 103 | 936 | 135000€ | 1311€ |
2021-04-21 | 5 | RUE D ANSAN | 3 | 59 | 41 | 49000€ | 831€ |
2019-07-30 | 40 | RUE DODON | 4 | 100 | 509 | 45500€ | 455€ |
2021-12-29 | 4 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 65 | 345 | 130000€ | 2000€ |
2020-03-10 | 37 | RUE MARCADIEU | 4 | 98 | 775 | 148000€ | 1510€ |
2019-08-27 | 33 | RUE DU RAMOUNAT | 3 | 84 | 495 | 163480€ | 1946€ |
2021-07-22 | 20 | PL DU CHATEAU | 3 | 94 | 103 | 101200€ | 1077€ |
2022-12-07 | 20 | RUE DROITE | 6 | 370 | 266 | 170190€ | 460€ |
2023-05-19 | 14 | RUE DROITE | 4 | 91 | 57 | 71000€ | 780€ |
2021-01-07 | 16 | RUE DROITE | 5 | 92 | 50 | 39237€ | 426€ |
2023-03-22 | 6 | AV DU COMMANDANT TAILLEFER | 2 | 63 | 246 | 79000€ | 1254€ |
2020-03-03 | 4 | RUE DES ECOLES | 3 | 45 | 37 | 53000€ | 1178€ |
2022-05-27 | 12 | PL DU JARDINAGE | 5 | 108 | 49 | 46000€ | 426€ |
2020-11-04 | 6 | PL DU JARDINAGE | 3 | 68 | 42 | 35500€ | 522€ |
2022-08-01 | 1103 | RUE MARCADIEU | 5 | 98 | 1522 | 182000€ | 1857€ |
2021-10-12 | 9 | RUE DU BOURGUET | 4 | 161 | 132 | 35000€ | 217€ |
2020-01-14 | 4 | RUE DES FRUITS | 3 | 35 | 33 | 38500€ | 1100€ |
2022-02-24 | 11 | RUE DU BOURGUET | 5 | 108 | 27 | 75000€ | 694€ |
2020-01-11 | 10 | AV DU 19 MARS 1962 | 3 | 52 | 281 | 92500€ | 1779€ |
2022-08-11 | 13 | RUE DES FRUITS | 3 | 70 | 57 | 135000€ | 1929€ |
2020-07-01 | 645 | AV DU 11 NOV 1918 | 4 | 130 | 226 | 44444€ | 342€ |
2022-11-17 | 1 | AV DES PYRENEES | 3 | 64 | 68 | 31600€ | 494€ |
2023-06-23 | 16 | RUE DU BOURGUET | 3 | 70 | 98 | 35000€ | 500€ |
2021-05-12 | 7 | AV DU 11 NOV 1918 | 5 | 93 | 505 | 88000€ | 946€ |
2022-07-29 | 23 | AV DU COMMANDANT TAILLEFER | 9 | 310 | 864 | 267250€ | 862€ |
2020-09-10 | 23 | AV DU COMMANDANT TAILLEFER | 6 | 360 | 864 | 243950€ | 678€ |
2020-01-11 | 10 | AV DU 19 MARS 1962 | 3 | 52 | 108 | 370000€ | 7115€ |
2023-01-20 | 10 | AV DU 19 MARS 1962 | 3 | 52 | 116 | 120000€ | 2308€ |
2022-01-13 | 70 | BD DES MARTYRS DE MEILHAN | 4 | 80 | 191 | 102000€ | 1275€ |
2019-09-26 | 4 | AV DES PYRENEES | 4 | 121 | 596 | 95000€ | 785€ |
2021-06-15 | 6 | AV DES PYRENEES | 2 | 39 | 77 | 35000€ | 897€ |
2019-08-21 | 6 | AV DES MARTIAGUES | 5 | 158 | 613 | 238500€ | 1509€ |
2021-03-20 | 784 | IMP DES VETERANS | 5 | 97 | 101 | 54000€ | 557€ |
2020-09-08 | 5 | AV DES MARTIAGUES | 3 | 72 | 59 | 42900€ | 596€ |
2022-11-25 | 5 | AV DES MARTIAGUES | 3 | 72 | 59 | 139500€ | 1938€ |
2020-12-18 | 10 | AV DU 8 MAI 1945 | 6 | 119 | 696 | 140000€ | 1176€ |
2022-08-17 | 1 | RUE DES JARDINS | 3 | 85 | 500 | 177650€ | 2090€ |
2022-07-12 | 16 | AV DES PYRENEES | 2 | 50 | 160 | 32000€ | 640€ |
2020-11-18 | 18 | AV DES PYRENEES | 3 | 68 | 252 | 76000€ | 1118€ |
2022-03-19 | 22 | AV DES PYRENEES | 5 | 180 | 241 | 120000€ | 667€ |
2022-07-08 | 5 | CHE DES ESCARRERES | 5 | 133 | 3410 | 279000€ | 2098€ |
2020-04-01 | 20 | CHE DES BAINS | 3 | 102 | 308 | 118000€ | 1157€ |
2020-10-28 | 148 | CHE DU THES | 4 | 110 | 1465 | 195000€ | 1773€ |
2021-07-03 | 22 | CHE DES BAINS | 5 | 169 | 586 | 192000€ | 1136€ |
2021-07-21 | 32 | AV DES MARTIAGUES | 5 | 180 | 490 | 140000€ | 778€ |
2021-12-16 | 14 | RUE DU PRE COMMUN | 3 | 55 | 39 | 64000€ | 1164€ |
2022-08-27 | 27 | RUE SAINTE CROIX | 6 | 131 | 478 | 175000€ | 1336€ |
2022-04-15 | 21 | RUE DU PRE COMMUN | 5 | 190 | 419 | 90000€ | 474€ |
2021-05-26 | 34 | AV DES MARTIAGUES | 4 | 90 | 203 | 75000€ | 833€ |
2022-06-03 | 20 | AV DE LA GARE | 6 | 160 | 475 | 30000€ | 188€ |
2020-04-21 | 24 | RUE SAINTE CROIX | 4 | 90 | 253 | 50000€ | 556€ |
2021-09-21 | 929 | RUE DES JARDINS | 4 | 92 | 228 | 154000€ | 1674€ |
2020-06-16 | 25 | AV DES MARTIAGUES | 5 | 120 | 601 | 115000€ | 958€ |
2019-10-02 | 29 | RUE DU PRE COMMUN | 3 | 80 | 51 | 40000€ | 500€ |
2022-11-10 | 33 | RUE SAINTE CROIX | 3 | 85 | 198 | 43000€ | 506€ |
2022-06-29 | 1104 | AV DU 19 MARS 1962 | 4 | 88 | 1152 | 155000€ | 1761€ |
2022-09-27 | 149 | CHE DU THES | 4 | 88 | 507 | 155000€ | 1761€ |
2021-06-24 | 73 | RTE DE TOULOUSE | 6 | 148 | 441 | 175150€ | 1183€ |
2020-09-05 | 37 | RUE SAINTE CROIX | 6 | 200 | 563 | 160000€ | 800€ |
2020-10-22 | 39 | AV DES PYRENEES | 4 | 89 | 499 | 121300€ | 1363€ |
2021-08-26 | 18 | CHEM DE LURENS | 4 | 77 | 760 | 139000€ | 1805€ |
2020-05-27 | 32 | RUE DU PRE COMMUN | 3 | 65 | 41 | 62000€ | 954€ |
2022-08-16 | 44 | AV DES MARTIAGUES | 4 | 96 | 785 | 156925€ | 1635€ |
2023-05-26 | 830 | RUE DU PRE COMMUN | 3 | 128 | 203 | 140000€ | 1094€ |
2022-10-20 | 2 | CHE VERT | 4 | 110 | 2414 | 198580€ | 1805€ |
2023-01-19 | 141 | RTE DE MOLAS | 4 | 82 | 944 | 149900€ | 1828€ |
2019-07-27 | 0 | FBG DU PRE COMMUN | 3 | 63 | 0 | 20500€ | 325€ |
2023-03-30 | 12 | CHE VERT | 1 | 29 | 529 | 100000€ | 3448€ |
2019-07-16 | 1089 | CHEM DES ESCARBILLES | 4 | 124 | 750 | 86000€ | 694€ |
2023-02-08 | 16 | CHE VERT | 3 | 78 | 23 | 140000€ | 1795€ |
2021-09-18 | 43 | RUE SAINTE CROIX | 6 | 169 | 487 | 142990€ | 846€ |
2020-04-29 | 38 | AV DES PYRENEES | 3 | 84 | 150 | 116300€ | 1385€ |
2019-06-29 | 9000 | LE THES | 4 | 91 | 600 | 175000€ | 1923€ |
2021-12-17 | 5 | CHE VERT | 5 | 97 | 344 | 133900€ | 1380€ |
2019-07-19 | 0 | LE THES | 4 | 117 | 600 | 182530€ | 1560€ |
2022-09-16 | 0 | LE THES | 4 | 117 | 600 | 195700€ | 1673€ |
2021-01-08 | 1090 | CHE DU THES | 4 | 99 | 2267 | 160000€ | 1616€ |
2021-09-28 | 54 | RUE DU PRE COMMUN | 3 | 90 | 339 | 152500€ | 1694€ |
2022-04-08 | 47 | RUE SAINTE CROIX | 3 | 85 | 358 | 68000€ | 800€ |
2019-07-18 | 58 | RUE DU PRE COMMUN | 4 | 66 | 246 | 100000€ | 1515€ |
2022-12-23 | 40 | RUE SAINTE CROIX | 4 | 80 | 1560 | 180000€ | 2250€ |
2023-02-16 | 972 | RUE DE LA FONTAINE DE GASC | 3 | 70 | 155 | 136000€ | 1943€ |
2019-06-29 | 67 | RUE DU PRE COMMUN | 5 | 114 | 568 | 70000€ | 614€ |
2022-02-22 | 67 | RUE DU PRE COMMUN | 5 | 114 | 568 | 82000€ | 719€ |
2019-11-13 | 68 | RUE DU PRE COMMUN | 2 | 68 | 198 | 110000€ | 1618€ |
2023-03-08 | 53 | AV DES MARTIAGUES | 5 | 120 | 492 | 120000€ | 1000€ |
2021-05-25 | 949 | RTE DE COUEILLES | 4 | 96 | 1015 | 158970€ | 1656€ |
2021-12-07 | 1012 | CHE DE BRESQUIGNAS | 5 | 108 | 1204 | 188630€ | 1747€ |
2020-06-10 | 77 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 118 | 2500 | 247000€ | 2093€ |
2019-05-29 | 150 | LE THES | 2 | 56 | 555 | 29000€ | 518€ |
2022-12-08 | 9000 | AV DU 11 NOV 1918 | 4 | 121 | 500 | 159000€ | 1314€ |
2020-07-03 | 121 | AV DES PYRENEES | 5 | 200 | 817 | 75000€ | 375€ |
2021-01-22 | 1079 | CHEM DES ESCARBILLES | 3 | 88 | 600 | 175000€ | 1989€ |
2023-05-19 | 9000 | MICON | 5 | 133 | 939 | 366400€ | 2755€ |
2020-09-19 | 28 | CHE DE L'ADOLEN | 4 | 130 | 104 | 120000€ | 923€ |
2019-09-20 | 1073 | CHE DE MONTPLAISIR | 5 | 108 | 805 | 204800€ | 1896€ |
2022-12-14 | 128 | CHE DE LACASE | 3 | 87 | 815 | 175000€ | 2011€ |
2021-08-05 | 127 | CHE DE LACASE | 2 | 75 | 750 | 187773€ | 2504€ |
2021-11-30 | 157 | RTE DE MOLAS | 4 | 100 | 872 | 204950€ | 2050€ |
2020-01-09 | 80 | CHE DE LAS MARTIAGUES | 3 | 72 | 687 | 50000€ | 694€ |
2022-01-14 | 158 | RTE DE MOLAS | 4 | 117 | 830 | 113000€ | 966€ |
2021-06-15 | 79 | CHE DE LAS MARTIAGUES | 4 | 96 | 1994 | 157000€ | 1635€ |
2021-09-28 | 79 | CHE DE LAS MARTIAGUES | 6 | 140 | 220 | 160000€ | 1143€ |
2022-09-01 | 1 | LES BOUBIES | 3 | 55 | 558 | 75000€ | 1364€ |
2020-05-19 | 189 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 138 | 1440 | 95000€ | 688€ |
2019-08-20 | 2 | SECULAN | 4 | 90 | 2006 | 165000€ | 1833€ |
2021-12-08 | 0 | CHE DE LARTET | 5 | 129 | 500 | 191461€ | 1484€ |
2021-02-10 | 158 | RTE DE MOLAS | 3 | 128 | 1761 | 45000€ | 352€ |
2021-03-13 | 1157 | SECULAN | 4 | 104 | 970 | 80000€ | 769€ |
2020-11-27 | 1027 | RTE D ANAN | 5 | 140 | 500 | 145700€ | 1041€ |
2022-10-28 | 118 | VC DE SAMARAN | 3 | 63 | 823 | 107000€ | 1698€ |
2023-03-15 | 160 | LAGARDE | 4 | 109 | 789 | 175000€ | 1606€ |
2023-02-09 | 1080 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 160 | 630 | 200000€ | 1250€ |
2020-09-22 | 1083 | RTE DE BOISSEDE | 4 | 150 | 5412 | 160000€ | 1067€ |
2022-02-17 | 32 | CHE DE LA BARBERE | 4 | 90 | 1037 | 177630€ | 1974€ |
2021-03-16 | 33 | CHE DE MONTANOTE | 4 | 105 | 4104 | 175000€ | 1667€ |
2020-11-30 | 99 | VC DE SAMARAN | 2 | 42 | 3267 | 120000€ | 2857€ |
2019-07-19 | 1057 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 114 | 2500 | 135000€ | 1184€ |
2019-07-05 | 1005 | BRESTAS | 5 | 105 | 500 | 183540€ | 1748€ |
2022-02-24 | 3 | VC DE LACASSAGNE | 2 | 120 | 2600 | 165840€ | 1382€ |
2020-09-17 | 12 | LA NAUDE | 5 | 140 | 2495 | 212000€ | 1514€ |
2020-07-02 | 13 | LA NAUDE | 2 | 125 | 3320 | 107500€ | 860€ |
2022-02-12 | 28 | LAS PEYRERES | 3 | 81 | 500 | 101835€ | 1257€ |
2020-11-30 | 111 | RTE DE PUYMAURIN | 3 | 70 | 2565 | 260875€ | 3727€ |
2020-02-01 | 115 | GOMES | 5 | 118 | 4950 | 122500€ | 1038€ |
2023-04-15 | 18 | LE VILLAGE D EN BAS | 2 | 76 | 1441 | 143925€ | 1894€ |
2020-05-25 | 20 | LE VILLAGE D EN BAS | 4 | 97 | 3520 | 115000€ | 1186€ |
2020-11-05 | 48 | MARCOME | 2 | 126 | 2420 | 140000€ | 1111€ |
2022-07-05 | 190 | RTE DE LAS BAGNERES | 3 | 109 | 2600 | 130000€ | 1193€ |
2019-11-08 | 0 | LEBRAS | 6 | 143 | 1000 | 171000€ | 1196€ |
2020-12-22 | 22 | MOULIN | 7 | 178 | 605 | 342200€ | 1922€ |
2023-05-30 | 9 | LE VIGNOBLE | 3 | 100 | 795 | 398200€ | 3982€ |
2021-06-25 | 33 | LES COUTERETS | 2 | 54 | 2125 | 116250€ | 2153€ |